A Caixa Econômica Federal está oferecendo uma oportunidade única para quem deseja adquirir um imóvel com condições especiais e preços abaixo do mercado. Com as modalidades de Venda Online e Venda Direta Online, você pode comprar casas, apartamentos, terrenos e imóveis comerciais de forma rápida, segura e com o suporte de imobiliárias credenciadas, como a ACASA NOVA FACILITADORA IMOBILIÁRIA (CRECI RJ 10356).
Por que comprar um imóvel da Caixa?
Preços abaixo do mercado: Os imóveis oferecidos pela Caixa são provenientes de financiamentos não quitados, o que permite que sejam vendidos a preços significativamente mais baixos do que os praticados no mercado. Em muitos casos, é possível encontrar imóveis com descontos de até 50%, 70% ou até 90% do valor de avaliação.
Documentação regular: Todos os imóveis disponíveis para venda possuem documentação regularizada, o que garante segurança jurídica ao comprador.
Débitos de IPTU e condomínio quitados: A Caixa assume a responsabilidade pelo pagamento de débitos de IPTU e condomínio que excedam 10% do valor de avaliação do imóvel. Isso significa que, se o valor da dívida de condomínio for superior a 10% do valor do imóvel, a Caixa pagará a diferença, conforme as novas regras descritas no item 18 das Regras da Venda Online.
Financiamento facilitado: Em muitos casos, é possível financiar até 95% do valor do imóvel, com condições especiais de pagamento. A Caixa oferece opções de financiamento habitacional, incluindo a utilização do FGTS, o que facilita a aquisição do imóvel.
Suporte especializado e gratuito: Ao comprar um imóvel da Caixa por meio de uma imobiliária credenciada, como a ACASA NOVA, você conta com o suporte de profissionais experientes que auxiliam em todas as etapas do processo, desde a escolha do imóvel até a finalização da compra. E o melhor: esse serviço é gratuito para o comprador, pois a Caixa é quem paga a corretagem.
Novidades no pagamento de débitos
A partir de 17 de janeiro, a Caixa implementou novas regras para o pagamento de despesas incidentes sobre os imóveis. Agora, a depender na regra descrita no anúncio do imóvel, o comprador pode ser responsável por pagar até 10% do valor de avaliação do imóvel em débitos de condomínio, e a Caixa assume o pagamento do valor excedente. Essa mudança traz mais transparência e segurança para o comprador, que pode contar com o suporte da imobiliária credenciada para verificar as condições específicas de cada imóvel.
Segundo Renato Nascimento, especialista em mercado imobiliário e consultor da ACASA NOVA, "a compra de imóveis da Caixa é uma das melhores oportunidades do mercado atual. Com preços abaixo do valor de avaliação e a possibilidade de financiamento, é possível realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento imobiliário com excelente custo-benefício."
Maria Oliveira, corretora credenciada pela Caixa, complementa: "A nova regra de pagamento de débitos traz mais clareza para o comprador, que pode contar com o suporte da imobiliária para entender exatamente quais despesas serão de sua responsabilidade e quais serão pagas pela Caixa. Isso facilita muito o processo de decisão."
Como funciona a Venda Online e Venda Direta Online?
Na modalidade Venda Online, os imóveis ficam disponíveis para receber propostas durante um período determinado. O comprador pode fazer lances superiores ao valor mínimo de venda, e o maior lance vence. Já na Venda Direta Online, o primeiro comprador que apresentar uma proposta válida após o término do prazo de disputa é o vencedor.
A ACASA NOVA oferece todo o suporte necessário para que você participe dessas modalidades de venda, desde o cadastro no site da Caixa até a elaboração da proposta de compra. Além disso, a imobiliária auxilia na documentação, no financiamento e no registro do imóvel, garantindo uma transação tranquila e eficiente.
Conclusão
Comprar um imóvel da Caixa nas modalidades de Venda Online e Venda Direta Online é uma oportunidade imperdível para quem busca preços abaixo do mercado, documentação regularizada e suporte especializado. Com as novas regras de pagamento de débitos, a transação se torna ainda mais segura e vantajosa.
Não perca tempo! Acesse o site da ACASA NOVA em imoveiscaixa.acasanova.imb.br e encontre o imóvel dos seus sonhos. Entre em contato pelo WhatsApp (21) 98607-0001 ou e-mail [email protected] para mais informações.
