Se você está em busca de oportunidades imobiliárias com descontos de até 90% do valor de mercado, os imóveis retomados pela Caixa Econômica Federal são uma excelente opção. Neste artigo, você vai descobrir como funciona a venda direta e venda online na Caixa, as vantagens de comprar um imóvel retomado e como uma imobiliária credenciada pela Caixa, como a ACASA NOVA FACILITADORA IMOBILIÁRIA, pode te ajudar gratuitamente em todo o processo.
O Que São Imóveis Retomados pela Caixa?
Os imóveis retomados pela Caixa são propriedades que foram devolvidas ao banco devido à inadimplência em financiamentos. Esses imóveis são disponibilizados para venda em modalidades como leilão, licitação aberta e venda online, sempre com preços abaixo do mercado e documentação regularizada.
Além disso, a Caixa pode quitar eventuais dívidas de IPTU e condomínio, garantindo mais segurança na compra.
Como Funciona a Venda Direta e Venda Online na Caixa?
1. Modalidades de Venda
A Caixa oferece quatro formas de adquirir um imóvel retomado:
Leilão – Ocorre em duas etapas:
1º Leilão: Realizado 30 dias após a devolução do imóvel.
2º Leilão: Caso não haja lances no primeiro, ocorre 15 dias depois.
Licitação Aberta ou Fechada – Regulamentada por edital, com prazos e condições específicas.
Venda Online – Modalidade mais ágil, onde você faz uma proposta a partir do valor mínimo indicado no site.
2. Como Funciona a Venda Online?
Na venda online, o processo é simples e transparente:
Escolha o imóvel no site imoveiscaixa.acasanova.imb.br (mais de 7.000 oportunidades no RJ).
Faça sua proposta a partir do valor mínimo.
O maior lance vence quando o cronômetro chega a zero.
Se não houver propostas, o imóvel é vendido ao primeiro interessado pelo valor mínimo.
Vantagens da Venda Online:
Proposta 100% digital
Assessoria gratuita de corretores credenciados
Financiamento pelo Minha Casa Minha Vida (até 95% do valor)
Documentação regularizada pela Caixa
Por Que Comprar um Imóvel Retomado pela Caixa?
Preços até 90% abaixo do mercado
IPTU e condomínio quitados (se houver débitos)
Financiamento facilitado (inclusive pelo MCMV)
Segurança jurídica (documentação regular)
Suporte gratuito de imobiliárias credenciadas
Como a ACASA NOVA Pode Ajudar?
A ACASA NOVA FACILITADORA IMOBILIÁRIA é credenciada pela Caixa e oferece assessoria gratuita em todas as etapas:
Pesquisa de imóveis
Elaboração da proposta
Financiamento (Minha Casa Minha Vida)
Documentação e registro
Orientação sobre desocupação (se necessário)
Quer encontrar o imóvel ideal? Acesse agora:
imoveiscaixa.acasanova.imb.br
E Se o Imóvel Estiver Ocupado?
Alguns imóveis retomados podem estar ocupados, mas a legislação garante seu direito de posse:
Desocupação amigável (notificação extrajudicial)
Ação judicial (com taxa de ocupação devida pelo antigo morador ao comprador)
ACASA NOVA auxilia na notificação administrativa..
Conclusão: Vale a Pena Comprar na Venda Online da Caixa?
Comprar um imóvel retomado pela Caixa é uma oportunidade única de adquirir um bem com grande desconto e segurança jurídica. A venda online facilita o processo, e com o suporte da ACASA NOVA, tudo fica mais simples.
Não perca tempo! As melhores oportunidades se esgotam rápido.
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Leia mais sobre imóveis retomados no nosso blog:
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